МоскваМосква Пн - Пт 10:00-19:00 +7 (499) 112-44-62
info@zalogkredit24.ru
Номер #1
в России
Нам доверяют
700,000 клиентов
Задать вопрос
Кредит под залог > Целевой кредит под залог недвижимости > Кредит для бизнеса на покупку недвижимости

Кредит для бизнеса на покупку недвижимости

Для приобретения даже небольшой коммерческой недвижимости требуются немалые вложения. Если нужной суммы нет, или не хочется вкладывать свои деньги в развитие бизнеса, решить финансовый вопрос поможет компания zalogkredit24. Выдаем кредиты для развития малого и среднего бизнеса, кредитуем также ИП, в том числе для приобретения коммерческой недвижимости.

Предлагаем простые условия кредитования под залог недвижимого имущества без скрытых платежей и комиссий.

Коммерческая недвижимость – это различные здания, сооружения и земельные участки, использование которых предусматривает получение прибыли. Все они делятся на несколько групп:

  1. Недвижимость свободного назначения. В эту группу входят сети гостиниц, баров, рестораны, а также спортивные комплексы, фитнес-центры, SPA-салоны и тому подобные заведения, которые можно причислить к сфере обслуживания.
  2. Недвижимость под розничную торговлю – это коммерческие здания, предназначенные для торговли в розницу: магазины, автосалоны, торговые комплексы и прочие.
  3. Офисные здания. Это могут быть как здания под офисы конкретной компании, так и бизнес-центры, в которых офисные помещения сдаются в аренду различным организациям.
  4. Недвижимость из сферы индустрии. В данную группу входят различные предприятия, типа фабрик и заводов, а также помещения под складские нужды.
  5. Здания, в которых можно проживать – многоквартирные дома, коттеджные комплексы, апартаменты, а также гостиницы, отели, мотели и прочее.
  6. Социальная недвижимость. В эту группу входят коммерческие здания самого разнопланового назначения, от авто- и железнодорожных вокзалов до больниц и санаториев, предназначенные для социального использования.

Что такое кредит под залог

Кредит под залог – это такой вид кредитования, при котором заемщик получает нужную ему сумму в долг, а находящаяся в его собственности недвижимость выступает гарантом того, что займ будет возвращен в полном объеме.

Кредитору такие кредиты выгодны по причине того, что заемщик, не желая расставаться со своим имуществом, своевременно возвращает долг. Выгода же заемщика заключается в том, что залоговые займы позволяют получить на руки большую сумму под меньший процент – по сравнению с кредитованием без залогового обеспечения.

В течение всего срока кредитования заемщик может продолжать пользоваться своим имуществом, лишь с небольшим ограничением – пока финансовые обязательства по займу не будут выполнены, залоговое имущество нельзя продать, подарить, заложить, передать в пожизненное пользование.

В качестве залога могут выступать как жилые (дом, квартира, дача), так и нежилые здания и сооружения (магазин, киоск, торговый центр, салон и прочие).

Кто может оформить займ под коммерческую недвижимость

Оформить займ на покупку зданий, предназначенных для коммерческой деятельности, может любой ИП, который соответствует требованиям компании к заемщику:

  • возраст от 18 до 70 лет на момент заключения договора;
  • наличие действующего паспорта гражданина РФ;
  • наличие постоянной регистрации;
  • отсутствие судимостей;
  • наличие в личной или совместной собственности недвижимости, которая могла бы выступать в качестве залога по займу, при условии, что все остальные совладельцы дадут на это письменное согласие.

Заемщиками компании zalogkredit24 могут стать граждане РФ, независимо от рода деятельности. Не станет помехой в получении займа и негативная кредитная история – даже если в прошлом у вас имелись просрочки по кредиту, из-за которых снизился кредитный рейтинг, вы все-равно можете получить финансовую помощь на общих условиях.

Что нужно для оформления кредита для бизнеса

Микрофинансовая компания zalogkredit24 оказывает помощь в получении займа на сумму до 50 000 000 рублей. На выбор клиента предлагаем несколько программ кредитования:

  • для тех, кого интересует максимальная сумма – выдаем до 80% от стоимости залогового имущества;
  • для заемщиков с плохой кредитной историей – при рассмотрении заявки на получение ссуды не берется в расчет информация из НБКИ;
  • для тех, кому деньги нужны срочно – выдача займа возможна в день обращения.

Для выдачи займа необходим минимальный пакет документов – паспорт гражданина РФ с отметкой о постоянной регистрации, свидетельство из ЕГРН, а также документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, которое будет выступать в качестве залога. При банковском кредитовании пакет документов может быть расширен.

Займ на приобретение недвижимости под ее залог

Если заемщик не обладает подходящей недвижимостью, которая могла бы выступать в качестве залога по кредиту, получить займ на покупку здания коммерческого назначения можно под его залог. Для этого данная недвижимость должна соответствовать таким требованиям:

  • не находиться в залоге;
  • не находиться под арестом;
  • не находиться в лизинге;
  • располагаться на территории со свободным доступом;
  • не являться предметом судебных разбирательств;
  • не быть в аварийном состоянии;
  • иметь кадастровый паспорт;
  • иметь сеть инженерно-технического обеспечения, которая соответствует указанной в проектной документации;
  • фактический износ здания не должен превышать 50%.

Приобретение данной недвижимости возможно только на территории РФ.

Как получить кредит в zalogkredit24

Для того, чтобы получить нужную сумму денег на покупку зданий или сооружений, земельных участков коммерческого назначения, необходимо выполнить несколько простых шагов:

  • заполнить заявку на сайте zalogkredit24;
  • обсудить с менеджером условия предоставления займа;
  • получить одобрение заявки;
  • обратиться с пакетом документов в офис компании для заключения сделки;
  • получить деньги наличными или на расчетный счет.

Финансовая компания zalogkredit24 предоставляет залоговые займы для ИП, а также малого и среднего бизнеса без скрытых платежей и комиссий. Обращаясь в zalogkredit24, каждый заемщик может рассчитывать на:

  • высокий процент одобрения заявки;
  • быстрое принятие решения (в течение часа);
  • длительный срок кредитования (до 20 лет);
  • невысокую процентную ставку (до 18% годовых);
  • возможность пролонгации договора кредитования;
  • быстрое получение денег (в день обращения, сразу после оформления всех документов).

Заполнить заявку на сайте компании можно круглосуточно. Наш менеджер свяжется с вами в рабочее время, чтобы обсудить условия кредитования. После предварительного одобрения заявки заемщик может в удобное время подъехать в офис компании с оригиналами документов для подписания договора.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

+7 (499) 112-44-62
info@zalogkredit24.ru

Варианты кредитов

Условия Идеальный кредит Простой кредит Срочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займа
от стоимости недвижимости
До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 11%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется

Вам позвонить?

Заполните форму и мы перезвоним в ближайшее время.