МоскваМосква Пн - Пт 10:00-19:00 +7 (499) 112-44-62
info@zalogkredit24.ru
Номер #1
в России
Нам доверяют
700,000 клиентов
Задать вопрос
Кредит под залог > Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Рефинансирование кредита под залог недвижимости — услуга, которая позволяет закрыть одну или несколько задолженностей в один прием. На перечисленную в счет задолженностей сумму начисляются новые проценты, которые заемщик выплачивает компании вместе с основной суммой как обычный кредит под залог недвижимости. В залог заемщик предоставляет объект, по стоимости превышающий сумму рефинансирования кредита.

Рефинансировать можно: любые потребительские кредиты, целевые и нецелевые займы, автокредиты, ипотеки, кредиты на бизнес, обучение и прочее.

Рефинансирование под залог недвижимости дает заемщику преимущества.

  • Возможность закрыть долги без просрочек и штрафов. Долг погашается в сжатые сроки, платить непосильные суммы больше не нужно. С момента заключения договора рефинансирования под залог вносить нужно только платежи, указанные в нем.
  • Упрощение графика выплат. Если кредитов несколько, вносить платежи по ним неудобно. Услуга позволяет заменить несколько графиков одним и платить один раз в месяц.
  • Снижение процентов. Рефинансирование под залог в zalogkredit24 предлагается по низким процентным ставкам. Если в договорах по предыдущим сделкам ставка выше, заемщик экономит на процентах.
  • Уменьшение ежемесячных выплат. Можно удлинить срок выплаты, за счет чего регулярные платежи уменьшаются, кредитное бремя облегчается.
  • Гарантия хорошей кредитной истории. Репутация не пострадает, если заемщик вовремя обратится в компанию за рефинансированием кредита. Долгов и просрочек за ним числиться не будет.

Требования к заемщику

Требования к клиентам минимальны. Возраст заемщика от 18 лет. На момент окончания выплат он должен быть не старше 70 лет. Обязательно российское гражданство, постоянная прописка в России и российский паспорт. Наличие судимостей не желательно, особенно по финансовым махинациям.

Условия рефинансирования кредита под залог

Подавать заявку можно при следующих обстоятельствах:

  • с момента заключения предыдущего соглашения прошло три или более месяцев;
  • за это время за заемщиком не числится долгов, просрочек и нарушений графика платежей;
  • оставшаяся сумма превышает 50 000 рублей;
  • до окончания срока займа остается более 7 месяцев.

Требования к залоговой недвижимости

В качестве обеспечения рассматриваются:

  • квартиры и частные дома, доли жилых площадей, комнаты;
  • дачи и загородные садовые участки;
  • участки под индивидуальное или коммерческое строительство;
  • торговые площади, склады, цехи;
  • офисы, административные здания и прочее.

При проведении оценки недвижимости принимается во внимание:

  • квадратура объекта;
  • расположение в городе, селе, пригороде;
  • уровень безопасности в районе расположения, охрана;
  • коммуникации;
  • естественные и искусственные водоемы;
  • для земельных участков — наклон, состав почвы;
  • для зданий и долей знаний — год постройки, состояние, ремонт, материал.

Объем рефинансирования – до 80% от полученной при оценке стоимости недвижимости.

Заемщик может быть единоличным собственником объекта, либо иметь совладельцев. Во втором случае от них требуется письменное согласие на проведение рефинансирования.

Не подлежат рассмотрению объекты в плохом состоянии, использовать которые по назначению нельзя. В жилых домах не должны быть прописаны дети, старики, солдаты-срочники и заключенные, отбывающие срок. Не принимаются объекты, уже находящиеся под обременением.

Залоговая недвижимость может использоваться заемщиком на его усмотрение на протяжении всего срока соглашения. Ограничение распространяется на смену собственников: продажу, дарение, обмен.

Документы для составления договора рефинансирования

Нужно предоставить минимальный пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • письменное согласие других собственников (если они есть);
  • договора на закрываемые кредиты;
  • свидетельство о праве собственности на залог;
  • для жилья и частей жилья — выписка из домовой книги.

Этапы оформления рефинансирования займа под залог

На сайте zalogkredit24 нужно заполнить простую форму заявки: ввести имя, фамилию, отчество, указать контактный номер телефона, сумму, которую необходимо рефинансировать и желаемые сроки ее выплаты. Менеджер сам позвонит и пригласит в ближайший офис. Нужно взять с собой перечисленные выше документы. После оценки залога, составления и подписания договора долги перед кредиторами закрываются.

Плюсы закрытия кредита под залог недвижимости в zalogkredit24

  • Экономия личного времени. Нашим клиентам не нужно собирать справки о доходах, долго стоять в очередях и ждать одобрения несколько дней. Заявки принимаются на сайте круглосуточно, посетить офис нужно всего раз.
  • Сохранение в тайне своих заработков. Справки с работы или налоговой не потребуются. Доказывать платежеспособность не нужно.
  • Равные возможности для всех. Компания zalogkredit24 работает с физическими и юридическими лицами. Предлагаются выгодные условия рефинансирования для всех категорий клиентов.
  • Удобство. Погашать кредиты можно наличными через терминал, через банковскую карту, почтовый перевод.
  • Возможность рассчитаться досрочно. Штрафов за досрочное погашение не предусмотрено.
  • Экономия. Проценты начисляются только на невыплаченную часть займа. Чем быстрее вы рассчитываетесь, тем меньше переплачиваете.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

+7 (499) 112-44-62
info@zalogkredit24.ru

Варианты кредитов

Условия Идеальный кредит Простой кредит Срочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займа
от стоимости недвижимости
До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 11%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется

Вам позвонить?

Заполните форму и мы перезвоним в ближайшее время.