МоскваМосква Пн - Пт 10:00-19:00 +7 (499) 112-44-62
info@zalogkredit24.ru
Номер #1
в России
Нам доверяют
700,000 клиентов
Задать вопрос
Кредит под залог > Рефинансирование кредита под залог недвижимости > Рефинансирование кредитов с плохой кредитной историей

Рефинансирование кредитов с плохой кредитной историей

Услуга рефинансирования кредитов с плохой кредитной историей доступна клиентам компании zalogkredit24. Заявки принимаются круглосуточно в режиме онлайн. Компания работает с физическими и юридическими лицами.

Что такое рефинансирование

Услуга представляет собой закрытие кредитов заемщика деньгами финансовой организации с последующим погашением всей суммы и процентов по ней. Принцип схож с получением обычного целевого займа, только деньги идут не на покупки, а на уплату долгов.

Рефинансирование бывает двух типов:

  • Внешнее перекредитование. Закрытие кредитов в других частных финансовых организациях или банках. С момента заключения договора рефинансирования обязательства по предыдущим соглашениям считаются выполненными.
  • Внутреннее перекредитование. Закрытие одного кредитного договора вторым, взятым в этой же финансовой организации. Предыдущее кредитное соглашение закрывается, обязательства считаются выполненными. Платить нужно только по новому кредиту.

Компания zalogkredit24 предлагает рефинансирование с плохой кредитной историей по обеим схемам. Процентная ставка равна 11-18% годовых. Срок действия договора от 3 месяцев до 20 лет. В залог заемщик предоставляет объект недвижимости, стоимость которого превышает сумму, значащуюся в договоре. Оба вида соглашения дают заемщику одинаковые преимущества:

  • Возможность исправить плохую кредитную историю. Если в КИ уже есть задолженности и просрочки, усугублять проблему не стоит. Закрытие долга путем рефинансирования отражается на истории заемщика положительно. Информация о своевременных платежах по договору регулярно направляется в Бюро Кредитных Историй. Соблюдение всех пунктов договора позволяет реабилитироваться перед финансовыми организациями.
  • Мирное решение проблем с просрочками без судебных разбирательств. Если клиент не может выполнить кредитные обязательства из-за осложнившегося материального положения, выходом из положения станет обращение за рефинансированием. Новый кредит может быть дан на более длительный срок с меньшими суммами ежемесячных взносов.
  • Замена нескольких кредитов одним. Вносить кредитные платежи нужно будет всего раз в месяц в одну организацию по удобному графику, выбранному самостоятельно.

Какие займы подлежат рефинансированию

С помощью программы перекредитования можно закрыть следующие виды займов:

  • целевые кредиты на покупки, бизнес, обучение, путешествия;
  • автокредиты;
  • ипотечные займы;
  • кредиты для юридических лиц.

Оформление и проведение сделки происходит по одному алгоритму.

Как получить услугу с плохой кредитной историей

Получить одобрение сделки рефинансирования в zalogkredit24 могут люди с самым низким рейтингом в БКИ и просрочками. Для этого заполните простую форму на сайте компании: укажите фамилию, имя отчество, контактные данные, сумму, которую требуется перечислить кредитору, срок, в течение которого вы готовы выплатить деньги.

Подать заявку можно в любое время суток. Рассмотрение занимает несколько минут. Кредитный менеджер перезвонит вам и назначит встречу в офисе компании. С собой нужно взять документы для заключения договора рефинансирования.

Документы для заявки на перекредитование

Следует представить минимальный пакет документов:

  • паспорт заемщика;
  • свидетельство о праве собственности на залог;
  • договор купли/продажи, акт приватизации, завещание, решение суда или дарственную;
  • для жилых объектов требуется выписка из домовой книги о прописанных жильцах;
  • техпаспорт здания.

Пакет практически аналогичен набору документов для заключения кредитного договора. Подтверждать доходы не нужно. Справку 2-НДФЛ и копию трудовой с работы брать не нужно. Предпринимателям не требуется копия налоговой декларации.

Требования к заемщикам

Получить одобрение могут люди с плохой кредитной историей, с любым размером дохода, «серой» или неофициальной зарплатой, фрилансеры, внештатные сотрудники. Время работы на одном предприятии в одной должности не имеет значения. Компания работает с пенсионерами, домохозяйками, студентами. Требования к клиентам минимальны:

  • возраст на момент окончания договора не более 65 лет;
  • возраст на момент заключения договора рефинансирования 20 и более лет;
  • российское гражданство;
  • наличие паспорта гражданина РФ;
  • отсутствие судимостей (в особенности за финансовые преступления).

Требования к залогу

Залогом для закрытия кредита с плохой кредитной историей может стать любой объект недвижимости:

  • городская квартира, доля квартиры;
  • дом в городской черте и за ней, часть дома;
  • участок под индивидуальное строительство;
  • дача, дачный участок;
  • производственный цех;
  • торговое помещение, торговая площадь;
  • общественное здание;
  • офис;
  • склад, гараж, ангар, прочее.

Обязательные условия для рассмотрения объекта в качестве кредитного обеспечения:

  • удовлетворительное состояние, пригодность для использования;
  • отсутствие обременения другими долгами;
  • для жилых площадей — отсутствие прописанных детей, стариков-иждивенцев.

Желательно, чтобы заемщик был единоличным собственником залога. Если есть совладельцы, нужно получить от них письменное согласие на проведение сделки.

Цена объекта подтверждается независимой оценкой, которая проходит перед заключением договора рефинансирования. На стоимость влияют такие параметры: площадь, расположение, престижность района, уровень безопасности, коммуникации. Для зданий принимается во внимание материал и год постройки, ремонт, отделка. Для участков — состав почвы, наклон, близлежащие естественные водоемы, ограждения, леса и другие природные зоны рядом, назначение участка (дача, сельскохозяйственные нужды, коммерческая или жилая застройка).

Когда можно подавать заявку на рефинансирование

Заемщик имеет право на услугу при таких обстоятельствах:

  • с момента заключения кредитного договора прошло более 5 месяцев;
  • до окончания срока займа осталось более 7 месяцев;
  • заемщик должен выплатить 50 или более тысяч рублей.

Подавать заявку можно независимо от наличия просрочек. Для сохранения финансового рейтинга предпочтительнее заключить договор до того, как они возникнут.

Плюсы рефинансирования просроченных кредитов с плохой кредитной историей в zalogkredit24.

  • Даже при очень плохой КИ заемщик может сэкономить на процентной ставке. В большинстве финансовых компаний проценты выше, чем в zalogkredit24.
  • За счет удлинения срока соглашения можно уменьшить ежемесячные платежи и улучшить качество жизни без последствий для репутации.
  • Клиенты zalogkredit24 экономят личное время на оформлении рефинансирования. Заявки принимаются на сайте круглосуточно. Посетить офис нужно только раз.
  • Заемщик может не показывать доходы. Документы о зарплате и прибыли предоставлять не нужно.

В период действия договора рефинансирования недвижимость остается в пользовании собственника. Он может проживать в ней, осуществлять коммерческую деятельность, производить и складировать товары, строиться, делать ремонт, сдавать в аренду и прочее. Ограничение накладывается на смену собственников: продажу объекта, обмен, дарение.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

+7 (499) 112-44-62
info@zalogkredit24.ru

Варианты кредитов

Условия Идеальный кредит Простой кредит Срочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займа
от стоимости недвижимости
До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 11%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется

Вам позвонить?

Заполните форму и мы перезвоним в ближайшее время.